小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京建邺城镇建设开发集团有限公司
- 物业公司
金贸新村物管处
- 小区地址
水西门大街与玉塘街交叉口
- 附近学校
南京市蓓蕾幼儿园,南京市南湖第二小学,南京市南湖第二中学
大事记
- 1989年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率15%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄26年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值14.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:云锦路,莫愁湖等;110个公交站:玉塘村,福园等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1105
- 区域均值974
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:南京市蓓蕾幼儿园,南京市茶亭幼儿园等; 38个小学:南京市南湖第二小学,南京晓庄学院第一实验小学等; 17个中学:南京市南湖第二中学,建邺高中南湖一中初高中衔接实验基地等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区773817
- 区域均值774023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:五洋百货,熙乐汇生活广场等; 721个超市:顶峰便利(湖西街店),鑫超隆等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33721
- 区域均值42724
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有159个公园:玄乐,南京市市民广场等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区159
- 区域均值222
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