小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京城镇建设开发有限公司
- 物业公司
南京虹为合物业管理有限公司
- 小区地址
新街口小火瓦巷益乐村
- 附近学校
南京市太平巷幼儿园亲子园,南京市游府西街小学分校(火瓦巷分校),南京市第五高级中学(新街口校区)
大事记
- 1992年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区4.1
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率27%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄32年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区32
- 区域均值27.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:常府街,张府园等;107个公交站:小火瓦巷,户部街等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10710
- 区域均值1069
教育配置
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:南京市太平巷幼儿园亲子园,南京淮海幼儿园等; 46个小学:南京市游府西街小学分校(火瓦巷分校),南京市火瓦巷小学等; 41个中学:南京市第五高级中学(新街口校区),南京市钟英中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区754641
- 区域均值764642
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有48个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区480
- 区域均值48
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:万年青(太平商场店),苏宁生活广场(新街口店)等; 1029个超市:苏果好的便利店(小火瓦巷特许店),便利蜂(洪武大厦店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区691029
- 区域均值701000
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有404个公园:星火广场,曾公祠等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区404
- 区域均值410
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府锦尚紫兰仁恒城市星瀚宇业芷溪雅苑中建·源上九里华润置地·观云润府海信慧园金源·学府天宸亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城石林云城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核
- 推荐小区益乐村小区勤益里小区益居园益仁巷小区南京天益汽车商贸服务园合益一番街天益国际汽车城
- 热门小区雅居乐滨江国际翠屏城华润悦府高科荣境万科金域蓝湾海玥名都中海凤凰熙岸保利观棠和府海峡城苏宁檀悦南方花园世茂滨江新城阅城国际花园翠岛花城中海玄武公馆山语春风钟山峰景仁恒江湾城四期天地新城华侨城天鹅堡紫金华府保利梧桐语玛斯兰德托乐嘉丁家庄小区海峡城云珑湾紫杨佳园星雨华府江与城佳兆业城市广场