小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江宁城镇开发
- 物业公司
南京金凤凰物业管理有限公司
- 小区地址
汤山街道麒东路777号
- 附近学校
亲亲宝贝育儿园,南京市游府西街小学东郊小镇分校
大事记
- 2007年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台三居
- 2室1厅1卫·82.47㎡
东西通透
- 2室1厅1卫·83.09㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·79.43㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄17年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值13.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有19个公交站:东郊小镇·邻里中心,东郊小镇地铁站东等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区19
- 区域均值371
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:亲亲宝贝育儿园,南京市第一幼儿园东郊小镇分园等; 2个小学:南京市游府西街小学东郊小镇分校,南京外国语学校仙林分校麒麟小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1620
- 区域均值2242
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 116个超市:天猫小店一东郊便利店(麒麟门大道店),锅圈食汇(东郊小镇店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0116
- 区域均值3149
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:基督教麒麟门堂,邓演达烈士殉难处等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境保利扬子萃云台
- 推荐小区南京万达广场中海国际社区大里聚福城摄山星城聚福园二期东妙峰庵住宅金陵世纪花园莱茵东郡东井一村尚东花园银城东苑东白菜园佳盛花园东井村39号富力城东井村东井村3号中海御山府
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府万科金域蓝湾时花公寓紫杨佳园世茂滨江新城金浦御龙湾山语春风阅城国际花园保利观棠和府托乐嘉海玥名都翠屏城紫金华府海峡城中海玄武公馆南方花园保利梧桐语荣锦瑞府仁恒江湾城四期海峡城云珑湾万科翡翠滨江天地新城江与城伟星时代悦峰中海凤凰熙岸长江悦府丁家庄小区工人新村