小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
鼓楼区房产开发公司
- 物业公司
长江新村物管处
- 小区地址
长江新村40号
- 附近学校
南京市星星幼儿园,南京大学附属丁家桥小学,南京市第二中学
大事记
- 1995年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率36%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄29年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:新模范马路,玄武门等;76个公交站:青石村,紫竹林等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区763
- 区域均值803
教育配置
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:南京市星星幼儿园,南京凤凰和鸣幼儿园等; 34个小学:南京大学附属丁家桥小学,南京苏杰学校等; 17个中学:南京市第二中学,南京田家炳高级中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区623417
- 区域均值633518
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:先锋奥特莱斯商场,金乐荟(金盛财智广场店)等; 645个超市:富硒食品社区团购店,长江小卖部等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28645
- 区域均值29633
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有247个公园:南京田家炳高级中学沐春池,工人新村文化广场等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区247
- 区域均值236
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