小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市白下城市建设(集团)有限公司
- 物业公司
绒庄街街道物管
- 小区地址
中山南路一中西面绒庄街
- 附近学校
南京淮海幼儿园,建邺路小学,南京市钟英中学(南部校区)
大事记
- 1987年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄37年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区37
- 区域均值29.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:张府园,三山街等;105个公交站:张府园,三元巷等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1058
- 区域均值1049
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:南京淮海幼儿园,南京恒隆花园幼儿园等; 52个小学:建邺路小学,南京市府西街小学等; 40个中学:南京市钟英中学(南部校区),南京市钟英中学第三初中等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区775240
- 区域均值865044
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有51个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值48
购物配套
周边3km(直线距离)内共有67个购物中心:中天荟,新万里商场等; 1060个超市:苏果社区店(张府园社区店),便利蜂(建邺路店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区671060
- 区域均值80851
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有383个公园:南唐宫城及护龙河遗址,建邺路滨河游园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区383
- 区域均值480
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