小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房,叠拼
- 开发企业
南京天韵房地产开发有限公司
- 物业公司
南京羲和雅济酒店管理有限公司
- 小区地址
共青团路与雨花南路交汇处(南京地税雨花分局西侧)
- 附近学校
玛利娅蒙特梭利幼儿园·托育(雨花长发诸公直营园),江苏省实验小学共青团路小学,南京市共青团路中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打独立车库,多功能地下室,露台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率37%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄9年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值21.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:中华门,安德门等;62个公交站:雨花台南大门,雨花新村等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区624
- 区域均值583
教育配置
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:玛利娅蒙特梭利幼儿园·托育(雨花长发诸公直营园),南京市雨花台区实验幼儿园等; 21个小学:江苏省实验小学共青团路小学,雨花台区实验小学等; 13个中学:南京市共青团路中学,雨花台中学北区等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区382113
- 区域均值422014
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:邻里荟,托米社区MALL等; 420个超市:好的便利(雨花共青团路二村特许店),田园果香超市等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19420
- 区域均值20402
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有203个公园:雨花茶,南京雨花台风景区忠魂颂浮雕等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区203
- 区域均值205
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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