小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市建华房地产综合开发总公司
- 物业公司
南京市建华物业管理有限公司
- 小区地址
雨润大街19号
- 附近学校
南京市双和幼儿园,南京师范大学附属中学江山小学,南京师范大学附属中学(新城初级中学黄山路分校)
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率38%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄16年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值13.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:雨润大街,嘉陵江东街等;72个公交站:黄山路·金沙江东街,双和园等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区727
- 区域均值745
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:南京市双和幼儿园,清荷幼儿园等; 16个小学:南京师范大学附属中学江山小学,南京师范大学附属中学黄山路小学等; 14个中学:南京师范大学附属中学(新城初级中学黄山路分校),南京师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区321614
- 区域均值381611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:味洲·美邻生活广场,68生活广场等; 356个超市:汇盟源超市(金沙江东街店),豆财生活超市等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28356
- 区域均值29275
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:双和园人口文化园,建邺区莲花新城教堂等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境长江悦府万科·都荟沐语大华南门望保利观棠和府
- 推荐小区西家大塘中垠紫金观邸中交锦兰荟中铁青秀城中南山锦花城中北品尚水晶蓝湾仙龙湾翠屏紫气钟山中粮鸿云中冶天城中浩学府风景中冶盛世滨江中建国熙台中冶锦绣华府中粮祥云中海燕矶听潮中粮彩云居
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境时花公寓华润悦府万科金域蓝湾紫金华府山语春风紫杨佳园世茂滨江新城海玥名都保利观棠和府托乐嘉金浦御龙湾南方花园翠屏城中海玄武公馆阅城国际花园海峡城天地新城丁家庄小区翠岛花城华侨城天鹅堡金隅紫京叠院保利西江月绿城玫瑰园工人新村保利梧桐语长江悦府中海凤凰熙岸伟星时代悦峰