小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京万东置业有限公司
- 物业公司
南京万科物业管理有限公司
- 小区地址
栖霞区守敬路1号
- 附近学校
西岗幼儿园仙林湖园,南京市金陵小学(仙林湖校区),南京大学金陵初级中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄10年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值12
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:仙林湖;45个公交站:学森路东,学森路·仙林湖路等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区451
- 区域均值422
教育配置
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:西岗幼儿园仙林湖园,西岗幼儿园等; 9个小学:南京市金陵小学(仙林湖校区),南京市金陵小学(广志路校区)等; 4个中学:南京大学金陵初级中学,金陵中学仙林分校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1394
- 区域均值1755
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:美邻汇(味洲·美邻生活广场店),仙林湖社区生活广场等; 78个超市:小红岛超市(万科金色领域花园店),嗨锅食品店等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区578
- 区域均值10106
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:南京市仙林湖公园,隐古法等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境长江悦府万科·都荟沐语大华南门望保利观棠和府
- 推荐小区东方万汇城中商万豪万江共和新城地和苑万裕龙庭水岸万江共和新城红公馆中海万锦熙岸万江共和新城天和苑万欣花园鸿意万嘉万科大都会万润嘉园西善花苑江山万欣翠园万和源居万和尊邸万汇秀林水苑当代万国府ΜΟΜΛ万欣北苑
- 热门小区时花公寓雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府万科金域蓝湾紫金华府紫杨佳园山语春风海玥名都保利观棠和府世茂滨江新城托乐嘉翠屏城南方花园金浦御龙湾中海玄武公馆阅城国际花园海峡城天地新城丁家庄小区翠岛花城保利西江月华侨城天鹅堡金隅紫京叠院中海凤凰熙岸长江悦府绿城玫瑰园保利梧桐语工人新村伟星时代悦峰