康利华府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南京康利置业有限公司

  • 物业公司

    南京江鸿物业发展有限责任公司,南京江鸿物业发展有限责任公司

  • 小区地址

    溧水区志远路68号

  • 附近学校

    小太阳艺术幼儿园(秀园路),溧水区第三小学庆丰路校区,江苏省溧水高级中学附属初级中学

大事记

  • 2019年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

10547元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.01%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧朝南三居

康利华府户型主要有115平-143平的南北通透,主卧朝南的三居 、88平-119平的南北通透,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于67%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    25

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.43元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京江鸿物业发展有限责任公司,南京江鸿物业发展有限责任公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 32%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:中山湖,幸庄等;98个公交站:体育公园北,飞燕小区等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    98
    2
  • 区域均值
    63
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:小太阳艺术幼儿园(秀园路),溧水区实验幼儿园等; 7个小学:溧水区第三小学庆丰路校区,溧水区实验小学崇文路校区等; 5个中学:江苏省溧水高级中学附属初级中学,江苏省溧水高级中学等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    26
    7
    5
  • 区域均值
    18
    5
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:康利广场,时代天悦购物中心等; 286个超市:舒美超市,大润发(溧水店)等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    12
    286
  • 区域均值
    7
    193

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有23个公园:竹溪园健康主题公园,河滨公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    15

康利华府

溧水 /溧水

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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