小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排,叠拼
- 开发企业
五矿投资发展有限责任公司
- 物业公司
南京五矿悦居物业管理有限公司
- 小区地址
科学园弘景大道以南丽泽路599号
- 附近学校
玛利娅蒙特梭利幼儿园(江宁大学城威尔森直营园),南京晓庄学院实验小学,南京外国语学校(江宁方山分校)
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居
- 3室1厅3卫·146.37㎡
南北通透
- 3室1厅2卫·135.56㎡
南北通透
- 3室1厅2卫·137.69㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率50%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值9.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:南京交院;33个公交站:方山东门,丽泽路弘景大道等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区331
- 区域均值291
教育配置
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:玛利娅蒙特梭利幼儿园(江宁大学城威尔森直营园),优立稞幼儿园等; 5个小学:南京晓庄学院实验小学,南京晓庄学院弘景实验小学等; 2个中学:南京外国语学校(江宁方山分校),南京市江宁高新区中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2252
- 区域均值1742
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:好又多购物中心(鹏山路店),商业中心等; 125个超市:好又多购物中心(鹏山路店),世纪华联超市(伴山店)等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8125
- 区域均值7119
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:星级市民广场,青宁公园等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值19
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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