小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
标准写字楼
- 开发企业
南京苏宁房地产开发总公司
- 物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
- 小区地址
广州路188号
- 附近学校
南京市第二幼儿园,汉口路小学,南京大学附属中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值11
楼龄
该房源楼龄23年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值12.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:珠江路,云南路等;97个公交站:五台山北,随家仓等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区976
- 区域均值977
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:南京市第二幼儿园,南京师范大学随园校区幼儿园(宁海路)等; 46个小学:汉口路小学,鼓楼区第一中心小学等; 33个中学:南京大学附属中学,南京大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区734633
- 区域均值734835
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:CLOCKWORKBAR(英伦国际店),银城汇商厦等; 909个超市:百家超市(上海路2店),苏垦优品便利店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64909
- 区域均值70816
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有339个公园:国民政府主席蒋中正手植松,青岛路民国建筑等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区339
- 区域均值368
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境保利扬子萃云台
- 推荐小区苏城南苑苏建豪庭苏建艳阳居苏城北苑苏源颐和美地别墅苏苑大厦苏源颐和美地苏建城蚂蚁工坊南大苏富特科技创业园苏苑大厦写字楼九龙湖国际企业总部园江苏软件园(苏园路)江宁九龙湖国际企业总部园江南环保大厦两港科技创业园南京综合保税区江宁分区苏粮国际大厦
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府万科金域蓝湾时花公寓紫杨佳园世茂滨江新城山语春风金浦御龙湾阅城国际花园保利观棠和府海玥名都托乐嘉翠屏城紫金华府中海玄武公馆海峡城南方花园保利梧桐语荣锦瑞府万科翡翠滨江仁恒江湾城四期天地新城海峡城云珑湾江与城伟星时代悦峰长江悦府中海凤凰熙岸翠岛花城丁家庄小区