小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市政建设开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
玄武区珠江路观音阁
- 附近学校
如意幼儿园,南京师范大学附属小学(珠江路校区),南京市第九初级中学
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄34年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值21.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:浮桥,大行宫等;97个公交站:莲花桥,红庙等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9710
- 区域均值899
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:如意幼儿园,南京师范大学附属小学实验幼儿园等; 43个小学:南京师范大学附属小学(珠江路校区),南京市洪武北路红十字会小学等; 38个中学:南京市第九初级中学,南京外国语学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区724338
- 区域均值694238
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:金盛百货(长江路店),金盛百货居家生活馆等; 886个超市:百家超市(碑亭巷店),苏果便利(网巾市店)等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69886
- 区域均值69728
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有380个公园:红庙楼,香铺花园等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区380
- 区域均值375
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境保利扬子萃云台
- 推荐小区武夷绿洲融侨观邸中垠紫金观邸滨江奥城摄山星城威尼斯水城第十九街区银城长岛观澜观山悦保利观棠和府观城亚东观云国际公寓观门口北村小区亚东观樾金科观天下恒大溪山公馆融侨观澜云樾观山府银城长岛观澜别墅
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府万科金域蓝湾时花公寓紫杨佳园世茂滨江新城山语春风金浦御龙湾阅城国际花园保利观棠和府海玥名都托乐嘉翠屏城紫金华府中海玄武公馆海峡城南方花园保利梧桐语荣锦瑞府万科翡翠滨江仁恒江湾城四期天地新城海峡城云珑湾江与城伟星时代悦峰长江悦府中海凤凰熙岸翠岛花城丁家庄小区