小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京天华百润投资发展有限责任公司
- 物业公司
南京江鸿物业发展有限责任公司
- 小区地址
京新路628号
- 附近学校
北岸幼儿园,南京市琅琊路小学分校天润城小学(南校区),南京市第29中学天润城分校南浦路校区
小区评分
业主说
ykczfyz3267270630
业主2020-09-10天润城7街区现在是银城物业管理的很好,道路绿化都在重新铺,物业费1元每平米,多层房住的舒服房子隔音效果非常好(房子隔音最差的是旭日上城二期的房子住了一段时间果断卖了)passport37..
业主2018-12-12万科大品牌了吧! 名表台湾代加工厂出,原版一比一复刻,瑞士进口机芯。劳力士,百达翡丽,万国,积家,沛纳海,浪琴等!原版包装,价格优美!非专业鉴定师拆开绝对完美。加WX baobb01
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·88.88㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·89.20㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·86.43㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率42%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄12年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值14.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:泰山新村,天润城等;89个公交站:天润城七街区西,天润城五街区南等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区896
- 区域均值752
教育配置
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:北岸幼儿园,南京市育才幼儿园等; 15个小学:南京市琅琊路小学分校天润城小学(南校区),南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区)等; 9个中学:南京市第29中学天润城分校南浦路校区,南京市第二十九中学天润城分校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区65159
- 区域均值53136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:苏宁环球百货市场,诚宇城生活广场等; 469个超市:天润城社区便利店七街区,世纪华联超市(天华南路店)等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25469
- 区域均值21350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:三扇门,宝塔山森林公园等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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