小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市白下区城镇建设综合开发总公司第四开发公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
秦淮区常府街30号
- 附近学校
南京常府幼儿园,南京市五老村小学(崇实校区),南京第三高级中学文昌校区
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄29年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值29.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:常府街,西安门等;84个公交站:常府街北,常府街等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区847
- 区域均值908
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:南京常府幼儿园,八一幼儿园(大杨村)等; 50个小学:南京市五老村小学(崇实校区),南京市五老村小学等; 43个中学:南京第三高级中学文昌校区,南京市第三中学(申家巷校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区725043
- 区域均值724742
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值45
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:龙蟠国际珠宝交易中心(金城大厦),太平商场等; 969个超市:好的,南京市秦淮区大自然百货超市店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63969
- 区域均值67900
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有370个公园:五老村爱国卫生运动纪念馆,原金九寓所等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区370
- 区域均值396
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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