小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
江苏保利宁恒房地产开发有限公司
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
- 小区地址
秣陵街道长亭街59号
- 附近学校
九龙湖幼儿园,南京师范大学附属中学江宁分校小学部,南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄7年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值9.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:东大九龙湖校区,诚信大道等;63个公交站:双龙大道·九竹路,九竹路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区634
- 区域均值463
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:九龙湖幼儿园,南师附中江宁分校幼儿园托儿部等; 6个小学:南京师范大学附属中学江宁分校小学部,北京东路小学分校等; 6个中学:南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校,南京市临江高级中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2166
- 区域均值2135
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:保乐荟,鑫海洋百货等; 175个超市:客都超市(保乐荟店),永鲜100生鲜超市(保乐荟)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9175
- 区域均值12165
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:殷华街广场,耕读园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值17
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