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30238元/㎡
185套
套
宁丹路与大周路交汇处
【最满意的一点】主城和价格\n【最不满意的一点】地段\n【价格】我觉得这个价格很适合 再便宜一些就更好了\n【地段】雨花区介意的人不要看了\n【交通】相对比较方便\n【配套】还可以的\n【环境】我觉得哦看的\n【其他】综合个人觉得适合\n
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雨花区，主城名号，离主城CBD新街口直线距离不远。双学区，省级实验小学，离绕城较近，开车出行稍微方便。但是地铁较远，公共交通拥堵。周边商业地产环境较差，安置房林立，存在规划的不确定性，南面4.5公里左右有一处殡仪馆，在中国传统观念里面，这个是很晦气的一个点，宁丹路渣土车较多，不但会影响环境，制造噪声，还有一定的安全隐患。
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今天去看了，真心失望，后期还有20多套房源，均价20000一平方。单价真的很高，周边配套设施，商业几乎没有，有个雨花实小的分校，估计垃圾，中学没有。位置在铁心桥属于很偏的位置，要过了桥，全是渣土车，灰尘，而且经常堵车，四周看到的到处是山还有高铁。交通是公交等的要死，地铁宁合城际离那很远。同样的价位还不如前段时间的琥珀森林位置好，最起码一眼就能望到河西，去春江新城和三江也很近。20000的单价格是毛坯的，算算南京南站那的万科，保利和复地才30000，但人家是精装修，还带地暖，位置比这好多了。再看了下户型，客厅的那个空气净化器的管子那么粗，竟然没预埋到墙里，那么粗，把我shock到了。我只想讲南京的开发商真他妈的黑。
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快过年了也不忙，就想去看看房子心里有数明年买。基本上看着还行的房子，都跟着去售楼处看一次。今天下午就趁着休息去看了看莱蒙水榭阳光，毕竟还算是主城的房子，上班还比较近。来说说这个房子的看房感受吧。售楼处看起来好大气哟，就是有点懒得走，从路口走到售楼处都好久。而且置业顾问也太热情了，有点hold不住啊。过去就一堆置业顾问涌过来，跟抢似的。地段不错，一条直线到达丰盛商会，虹悦城，交通方便，门口就有多辆公交，靠近1号线天隆寺站，小区下面就是公交站台，距离新街口10站左右，交通这一块很方便的。就是听说学区没定，不过现在好像都不好看学区了，看看朗诗，那动作，吓人。还有个不太好的就是最近铁心桥的施工，环境不太好 。周边看起来破破烂烂的，还是有点不方便。当然对我来说最重要的还是价格，售楼员跟我说，这旁边又块地都一万三了，让我别等，要涨价了，也不知道该不该信。
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价格一降再降有点不合理了！位置在宁丹路上，经常有渣土车经过，环境有点脏乱。房子的学区到现在也没定，虽然说是实验小学，但是没有教育局发布的我还是不信的。
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个人客观认为价格，地段，交通都还行，到主城区方便，宁丹路渣土车是个问题，到交房后，机场二通道开通，渣土车能分流走就好了，学区要尽快定下来，这两项要开发商跟政府商谈，毕竟开发商买土地也花了钱，这两项解决好了，再把好房子质量关，这个小区就ok了。
户型多样，可选择性高，刚需到改善，满足各类群体；缺点交通和配套都有待提高，周边环境也不好。在小区旁边就有个大定坊站，每天来往有多趟公交，出行棒棒哒。 还有就是，附近有省级实验小学和雨花实验幼儿园，住在这里，应该不用愁小孩上学问题。不过，不足的地方就是每天都有泥头车经过，尘土飞扬。周边商业也有待完善，娱乐还算少了点。
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户型多样，可选择性高，刚需到改善，满足各类群体；缺点交通和配套都有待提高，周边环境也不好，交通还算方便，在小区旁边就有个大定坊站，每天来往有多趟公交，出行棒棒哒。 还有就是，附近有省级实验小学和雨花实验幼儿园，住在这里，应该不用愁小孩上学问题。不过，不足的地方就是每天都有泥头车经过，尘土飞扬。周边商业也有待完善，娱乐还算少了点。
【最满意的一点】距离新街口比较近，开车去主城方便快捷。#【最不满意的一点】户型不太喜欢，得房率不高，卧室显得很小。#【价格】15000元/平的价格十分合理，属于雨花区，算是谷底价。#【交通】离天隆寺地铁站4站路的距离，周边公交挺多的，四通八达的。#【配套】斜对面有一个大苏果，自己也会建商业，而且离虹悦城也近，这点我挺满意的。#【环境】不太好，门口时常有大卡车经过。#
地段一般 周边被安置房包围 就它一个品牌商品房 教育配套还好 雨花实验幼儿园和雨花实小 就是有点担心本小区以外其它小区业主的素质 商业配套还可以 有苏果大超市 但没什么著名的商业综合体 交通上只有公交 离地铁较远 门前的路在清明节前后非常堵 是去一些公共墓地的必须之路
莱蒙水榭的房子地段还不错，旁边有韩府山，将军山，牛首山，离上班的地方比较近，房子户型还不错，但得房率有点偏低，价格适中，是个不错的选择！
雨花·铁心桥23611元/㎡
雨花·铁心桥20761元/㎡
雨花·铁心桥31092元/㎡
雨花·铁心桥31135元/㎡
雨花·西善桥39322元/㎡
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