小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市政建设
- 物业公司
新街口街道物业管理
- 小区地址
秦淮区西武学园
- 附近学校
南京淮海幼儿园,南京市游府西街小学分校(火瓦巷分校),南京市第五高级中学(新街口校区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄26年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值27.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:张府园,常府街等;107个公交站:程阁老巷,羊皮巷等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10710
- 区域均值1069
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:南京淮海幼儿园,南京市太平巷幼儿园亲子园等; 46个小学:南京市游府西街小学分校(火瓦巷分校),建邺路小学等; 41个中学:南京市第五高级中学(新街口校区),第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区794641
- 区域均值764642
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值48
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:苏宁生活广场(新街口店),南京新街口印象汇等; 1040个超市:100%便利店,小洞天超市等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区691040
- 区域均值701000
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有406个公园:中山南路南京金融第一街,洪公祠等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区406
- 区域均值410
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境长江悦府万科·都荟沐语大华南门望保利观棠和府
- 推荐小区南京万达广场西家大塘洲岛家园西一新村威尼斯水城第十六街区西桥金地明悦旭辉铂悦秦淮银城西堤国际西堤坊西一巷卫岗西小区善水湾万科 朗拾|雨核西善花苑西康路住宅南航宿舍西水湾家园西街头小区
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府时花公寓万科金域蓝湾山语春风紫杨佳园紫金华府托乐嘉海玥名都金浦御龙湾世茂滨江新城阅城国际花园保利观棠和府中海玄武公馆南方花园翠屏城海峡城保利梧桐语天地新城翠岛花城长江悦府海峡城云珑湾江与城丁家庄小区仁恒江湾城四期荣锦瑞府万科翡翠滨江工人新村伟星时代悦峰