小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
江苏星宇宝置业有限公司
- 物业公司
国华大厦物管处
- 小区地址
汉中路牌楼巷45号
- 附近学校
南京医科大学幼儿园,拉萨路小学,南京市第五高级中学(莫愁路校区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄26年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值26.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:上海路,汉中门等;98个公交站:牌楼巷,永庆巷等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区988
- 区域均值977
教育配置
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:南京医科大学幼儿园,柏果树幼儿园等; 53个小学:拉萨路小学,拉萨路小学新华校区等; 36个中学:南京市第五高级中学(莫愁路校区),南京市第二十九中学初中部等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区875336
- 区域均值855034
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值37
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:环亚广场,CLOCKWORKBAR(英伦国际店)等; 1035个超市:好的三代便利店,华润苏果便利店(金鹏大厦店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区691035
- 区域均值68944
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有358个公园:汉中门282民国建筑,五台山丛葬地纪念碑等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区358
- 区域均值328
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境保利扬子萃云台
- 推荐小区紫金华府国浩钟山晶典绿国万象都荟国展中央花园绿国万象都荟国耀新加坡城绿城凤栖潮鸣国鹏产业园国秀广场国恒科技大厦江苏国图地理信息产业园南京国金中心国睿大厦国浩钟山晶典商铺绿国万象都荟商铺
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府时花公寓万科金域蓝湾紫杨佳园世茂滨江新城山语春风金浦御龙湾保利观棠和府托乐嘉海玥名都阅城国际花园紫金华府中海玄武公馆海峡城南方花园翠屏城保利梧桐语荣锦瑞府海峡城云珑湾仁恒江湾城四期万科翡翠滨江天地新城江与城伟星时代悦峰长江悦府翠岛花城丁家庄小区工人新村