该小区容积率为3，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率33%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  29

该房源楼龄7年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  14

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：文德路,雨山路等；71个公交站：江淼路·张墩路,文德西路·中圣街等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  71

  3
• 区域均值
  54

  2

周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：喜洋洋婴幼儿看护中心,南京市浦口区珠泉幼儿园等； 9个小学：珠江小学,新世纪小学等； 7个中学：南京市浦口区第二中学,江苏省江浦高级中学(文昌校区)等。

该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  32

  9

  7
• 区域均值
  24

  8

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：凤凰大街商圈,中盛商城等； 263个超市：好又多(江浦店),百惠便利店等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  263
• 区域均值
  11

  194

周边3km（直线距离）内共有45个公园：凤凰台双拥广场,凤凰台等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45
• 区域均值
  40