钟山绿郡小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    南京绿建地产有限公司

  • 物业公司

    南京朗诗物业管理有限公司

  • 小区地址

    栖霞仙林大道与凯旋路交叉口(地铁二号线仙鹤门站南侧)

  • 附近学校

    南京师范大学保利紫晶山幼儿园,南京师范大学附属小学仙鹤门分校,仙鹤门中学

小区评分

价格指数

50174元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于42%的同区域小区。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    36

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    南京朗诗物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.2

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:仙鹤门,金马路等;46个公交站:石狮路北,仙鹤门等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    46
    4
  • 区域均值
    42
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:南京师范大学保利紫晶山幼儿园,玄武区淘淘幼儿园(仙林分园)等; 5个小学:南京师范大学附属小学仙鹤门分校,南京师范大学仙林实验小学等; 5个中学:仙鹤门中学,南京市科利华中学(紫东分校)等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    5
    5
  • 区域均值
    23
    4
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:仙鹤新天地广场,中南魔力月光广场等; 130个超市:苏润万家(紫金国际店),便利蜂(紫东国际创意园E栋店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    130
  • 区域均值
    13
    144

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有25个公园:国学亭,仙鹤门活力广场等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    26

钟山绿郡

栖霞 /仙鹤门

9.7

综合测评得分

  • 小区品质
    9.7
房价评估

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