小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深业集团
- 物业公司
深业物业运营集团股份有限公司
- 小区地址
龙江路30号(龙江路与江边路交汇处)
- 附近学校
于家巷幼儿园(城河南路),天妃宫小学,南京市第十二中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.8,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区5.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率25%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄7年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值18.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有49个公交站:下关大街北,南京西站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区49
- 区域均值631
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:于家巷幼儿园(城河南路),铁路新民门幼儿园等; 22个小学:天妃宫小学,南京市拉萨路小学分校方兴校区等; 13个中学:南京市第十二中学,南京市力人学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区482213
- 区域均值492716
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:漫埠,滨江大拇指广场等; 297个超市:悦来悦喜(龙江路店),Supass中超华诚等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6297
- 区域均值22411
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有93个公园:揽江台,民国海军医院旧址等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区93
- 区域均值169
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