小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
- 物业公司
南京鼓楼区建宁路街道城河村社区街道委员会
- 小区地址
鼓楼建宁路55号
- 附近学校
南京市第三幼儿园大公馆部,紫竹苑小学,南京田家炳高级中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
- 2室1厅1卫·46.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·66.48㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄36年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区36
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:小市,幕府西路等;91个公交站:钟阜路·城河村,城河村等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区913
- 区域均值841
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:南京市第三幼儿园大公馆部,南京市第三幼儿园分部等; 37个小学:紫竹苑小学,南京市民生实验小学等; 17个中学:南京田家炳高级中学,南京育英外国语学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区603717
- 区域均值623718
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:金乐荟(金盛财智广场店),玉桥商业广场等; 625个超市:好又多(绿城花园三店),苏好超市等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25625
- 区域均值28575
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:澄心亭,凝碧亭等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值187
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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