小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京招阳房地产开发有限公司
- 物业公司
南京弘阳物业管理有限公司
- 小区地址
太新路与嵩山路交汇处
- 附近学校
南京师范大学附属中学燕子矶新城幼儿园(北园),南京师范大学附属中学燕子矶新城学校小学部,燕子矶中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
- 2室1厅1卫·90.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·93.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·94.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率39%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄6年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值12
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有35个公交站:枣林村,嘉善路·门坡街等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区35
- 区域均值423
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:南京师范大学附属中学燕子矶新城幼儿园(北园),南京师范大学附属中学燕子矶新城幼儿园等; 11个小学:南京师范大学附属中学燕子矶新城学校小学部,南京市燕子矶中心小学等; 7个中学:燕子矶中学,南京外国语学校仙林分校(燕子矶校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区21117
- 区域均值271310
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:花园城(燕子矶店),万寿购物中心等; 213个超市:欢乐购超市(门坡街店),世纪华联超市(太新路店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5213
- 区域均值6245
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:观音门公园,燕子矶新城体育公园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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