小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京汤山房地产开发有限责任公司
- 物业公司
汤山新城委员会
- 小区地址
汤山镇上善路
- 附近学校
汤山中心幼儿园,南京师范大学附属中学江宁分校汤山小学,南京师范大学附属中学江宁分校汤山中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
- 2室1厅1卫·110.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·73.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·73.09㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄16年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值13.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有24个公交站:延祥路,老宁杭公路天润路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区24
- 区域均值201
教育配置
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:汤山中心幼儿园,南京市江宁区汤山上善路幼儿园等; 2个小学:南京师范大学附属中学江宁分校汤山小学,美龄小学等; 1个中学:南京师范大学附属中学江宁分校汤山中学。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区621
- 区域均值52
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:汤山商场,南京汤山百联奥特莱斯广场等; 50个超市:岗山超市(上善路店),汤山作厂商店等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区250
- 区域均值145
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:汤山国际沙排体育公园,汤山足球公园等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境保利扬子萃云台
- 推荐小区汤城汇山河水养龙山庄碧水华庭汤城东郡尚峰尚水仁恒凤凰山居旭辉银城江山御碧桂园仙林东郡东湖丽岛巴厘原墅别墅大吉公元作厂馨苑大吉公元别墅汤山玉兰公馆香山壹境泰来家园大吉山水田园
- 热门小区雅居乐滨江国际华润悦府高科荣境万科金域蓝湾时花公寓翠屏城阅城国际花园海玥名都托乐嘉紫杨佳园世茂滨江新城山语春风海峡城金浦御龙湾保利观棠和府紫金华府海峡城云珑湾南方花园保利梧桐语仁恒江湾城四期中海玄武公馆翠岛花城钟山峰景苏宁檀悦天地新城荣锦瑞府伟星时代悦峰万科翡翠滨江中海凤凰熙岸丁家庄小区