小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大华集团南京浦口置业有限公司
- 物业公司
南京大华锦绣物业管理有限公司
- 小区地址
沿江街道浦洲路与南浦路交叉处
- 附近学校
南京江北新区天华东路启明幼儿园,南京市江北新区浦洲路小学,南京市第十四中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率38%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值37
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值14.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:天润城,柳洲东路等;75个公交站:浦洲路·南浦路,江岸水城东等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区752
- 区域均值752
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:南京江北新区天华东路启明幼儿园,南京市江北新区天华东路启慧幼儿园等; 10个小学:南京市江北新区浦洲路小学,南京市琅琊路小学柳洲东路分校(天华东路校区)等; 6个中学:南京市第十四中学,南京市第二十九中学天润城分校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48106
- 区域均值53136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:润泰花园社区商业广场,鸿利广场等; 349个超市:天猫小店,纸壳强便民站等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16349
- 区域均值21350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:双拥广场,杏湖公园等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境长江悦府万科·都荟沐语大华南门望保利观棠和府
- 推荐小区东方万汇城恒大滨江恒大绿洲大里聚福城保利紫晶山大纱帽巷38号冶山道院石林大公园金陵尚府大光里小区大纱帽巷40号香格里拉花园大香炉小区八宝前街72号揽月山庄大锏银巷恒大翡翠华庭证大阅公馆
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境时花公寓华润悦府万科金域蓝湾紫金华府山语春风紫杨佳园世茂滨江新城海玥名都保利观棠和府托乐嘉金浦御龙湾南方花园翠屏城中海玄武公馆阅城国际花园海峡城天地新城丁家庄小区翠岛花城华侨城天鹅堡金隅紫京叠院保利西江月绿城玫瑰园工人新村保利梧桐语长江悦府中海凤凰熙岸伟星时代悦峰