楼市“虚火”新一轮调控将至 买房好时机已经来了？

上周五土拍为已烧得很旺的南京楼市再添一把火，逢土拍必出地王，麒麟地王横冲出世，楼面价高达22353元/㎡，面粉高出面包价。

每一轮土拍结束后，高价地的诞生将会催生南京房价迎新一轮上涨高潮。据了解，位于麒麟板块的启迪方洲新一批房源将要涨至19000元/平米，而项目上一批房源还仅售17500元/平米。

不仅如此，江北不到一个月便拍出两块破2万的地，在4月15号的土拍中，江北G07地块被金隅以42.6亿元竞得，楼面价20077元/㎡。

南京楼市高烧不退，截止到今年3月，南京房价已经连续上涨12个月。河西、江北、城北等几大热门板块的涨幅更是居高不下。

但有观点指出，看似风光实际负重前行的南京楼市，此时面临的风向正悄悄转变，南京楼市的狂欢或许已经进入倒计时。有消息称，南京楼市有可能会出台新一轮调控措施，给楼市降温。

据知情人爆料，除了提高首付，有可能效仿上海、深圳，提出“外地户籍购房限制”，即规定非南京户籍居民缴纳个税或社保达到一定的年限，才具备购房资格。

难道买房好时机已经来到了？今天就为大家推荐一些低价的好房，还没买房的赶紧看过来！

推荐楼盘：银龙花园 （秦淮 光华路）

推荐房源：140万丨参考首付：42万丨参考月供：5201元丨建筑面积：86㎡

银龙花园一期 双南 黄金楼层 婚装三房

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_396209.htm

【推荐理由】

1、【装修情况】黄金楼层，业主诚心卖房，非毛坯，可以拎包入住

2、【房源简介】双南户型，全明户型，南北通透，采光好，送地下室6平方以上

3、【业主情况】业主急于换房，诚心卖房

4、【小区环境】小区环境优雅，人文素质高绿化面积大于45%孩子学习氛围浓厚

【小区专家】：薛建祥400-890-8228 转 24958

推荐楼盘：钟山医院家属区 （玄武 孝陵卫）

推荐房源：130万丨参考首付：39万丨参考月供：4830元丨建筑面积：67㎡

远眺紫金山 地铁口 钟山医院家属区

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_396413.htm

【推荐理由】

1、【户型结构】房型方正，通透，黄金楼层采光好。

2、【小区环境】：位置好，阳光充沛，环境不错，非常适合居住！

3、【房源信息】全明双南拎包入住采光极佳视野开阔急售

4、【卖房原因】房主诚心卖房，价格可以商量

【小区专家】：薛建祥400-890-8228 转 24958

推荐楼盘：威尼斯水城第十四街区 （浦口 桥北）

推荐房源：150万丨参考首付：45万丨参考月供：5573元丨建筑面积：85㎡

非毛坯两房 黄金楼层 优质教育房

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_395719.htm

【推荐理由】

1、【户型介绍】：两房两厅，主卧朝阳，客厅朝阳带阳台，黄金楼层，采光好

2、【装修描述】：居家非毛坯，装修时间不长，保养的很好，家具家电全送，直接入住，免去你的装修烦恼

3、【税费分析】：不满两年，房主净得价

【小区专家】：朱辉400-890-8228 转 18516

推荐楼盘：水西门大街小区 （建邺 水西门）

推荐房源：135万丨参考首付：40万丨参考月供：5015元丨建筑面积：73㎡

水西门大街 莫愁湖旁 南北通透 采光好

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_397463.htm

【推荐理由】

1、【房源介绍】卧室一南一北，南北通透，采光极佳

2、【装修情况】居家装修，可以拎包入住

3、【税费情况】满五年，仅有一套住房

【小区专家】谢进400-890-8228 转 29426