美丽嘉园-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-03-15 05:21:04 来源:房天下南京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

美丽嘉园位于建邺-兴隆大街,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率45%,绿化较好。容积率1.52,总户数658户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。美丽嘉园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 39729元/平
  • 比上月环比
  • 0.67

根据房天下综合指数评估,美丽嘉园本月份均价39729元/平,环比上月上涨0.67。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

美丽嘉园周边学校有南京市江心洲中心小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离3.75公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

美丽嘉园交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,2号线新街口站,10号线上海路站。距梦都大街站约1250米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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对口学校是金陵中学实验小学,金陵中学实验小学,南京市江心洲中心小学,有学区就非常满意了。交通方便是个很不错的亮点。

穿上花袄我最靓 2018-01-25 发布

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二手房参考价在37889元/㎡,板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

臭水沟也有春天 2018-01-24 发布

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