天正湖滨花园-鼓楼许府巷热门楼盘多维度测评-南京房天下

天正湖滨花园-鼓楼许府巷热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-06-21 03:00:47 来源：房天下南京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼南京房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取鼓楼高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

天正湖滨花园位于鼓楼-许府巷，小区建于2008年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率1.81，总户数982户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。天正湖滨花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，天正湖滨花园本月份均价54389元/平，环比上月上涨0.47。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

天正湖滨花园周边学校有南京天正小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.219公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

天正湖滨花园交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，1号线南延线天隆寺站，1号线软件大道站，3号线迈皋桥站。距小市站约1056米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 这边的医疗配套还挺全，南京医学会中西医结合门诊部、中大医院，小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
臭水沟也有春天 2018-01-26 发布
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: 小区的物业是南京天正物业服务有限公司，物业服务还可以。附近小区挺多的，生活氛围浓郁，下楼吃个饭给车加个油都挺方便。
臭水沟也有春天 2018-01-25 发布
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