盈嘉香榴湾-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-南京房天下

盈嘉香榴湾-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-11-09 03:00:42 来源：房天下南京二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，南京口碑楼盘力荐。

小区基本信息

盈嘉香榴湾位于栖霞-尧化，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率50%，绿化非常好。容积率1.9，总户数1154户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。盈嘉香榴湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，盈嘉香榴湾本月份均价22839元/平，环比上月上涨2.38。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

盈嘉香榴湾周边学校有南京市栖霞区实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.506公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

盈嘉香榴湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 盈嘉香榴湾位于尧化门金尧路，是新尧新城的核心居住区。小区里有10多栋小高层、高层住宅，以及一栋多层的单身公寓。主力户型是80~90平方米3房，能够满足家庭的大多数需求，也是现在市场上最受欢迎的户型；60平米的紧凑2房更适合刚需客户，总价低能轻松在南京安家；127平米的大4房主要适合改善型人群，38平米的单小户型公寓可自主可投资，小区打造为浪漫的西班牙风格，居住非常舒适。
喜芙浓 2017-06-05 发布
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