2017年来了，新的一年南京楼市将会如何走成为所有买房人共同关注的问题。严调控发威，南京房价连涨被打破，鸡年新机遇，今年你要买房吗？
中央经济工作会议确定楼市调控基调
2016年12月召开的中央经济工作会议上，明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。这一定位减弱了住房的金融属性，房子的基本功能是居住，而不是投资和赚钱。业内人士指出，本次政策定位明确，未来刚需购房需求将受到保护，而炒房需求则会被遏制和管控。
南京研究制定房价承诺制度
地方上，政府针对2017年楼市调控的方针也与中央高度一致。1月9日，南京市政协十三届五次会议开幕式上，中共江苏省委副书记、南京市委书记吴政隆指出：“房子是用来住的不是用来炒的，抑制房地产市场泡沫，防止出现大起大落，为各项事业发展营造和谐稳定的社会环境。”
南京市物价局局长夏德智在工作报告中指出，要加强新建商品住房价格申报备案指导工作，整顿房地产市场价格秩序，严格规范销售价格行为，建立销售价格承诺制度，促进房地产市场的平稳健康发展。
从中央到地方，南京楼市2017年的基调将是继续严控不动摇，房地产市场在新的一年里“稳”字当头。
2017年调控继续 南京房价会降吗？
12月70个大中城市房价数据发布后，南京房价下降了的声音不断传来。但仔细研究发现，南京12月新房价格虽然下降了0.1%，但二手房价格却环比上涨了1.6%，现在说南京房价下降还为时尚早。
2017年南京限贷限购的利剑当头，楼市想要重现16年的热度几无可能。但南京目前新房供给量少、购房需求量大，房价下行的空间也相对有限。业内人士预测，2017年南京房价将会趋于平稳，整个南京楼市都处在理性回归中。
南京楼市严调控政策之下，投资客撤离使得刚需重新成为购房市场的主力军。市场上需求量大幅减少，难免出现开发商购房优惠增加、二手房业主报价松动等情况，这时将是购房者捡漏的好时机。
小区：东郊小镇 （江宁 麒麟门）
推荐房源：170万丨参考首付：51万丨参考月供：6316元丨建筑面积：78㎡
东郊小镇 非毛坯两房 无税 拎包入住 价格可谈 诚售
东郊小镇位于江宁麒麟门，周边配套完善，小区门口有苏果社区店，楼下就是公交站台、东郊小镇健身房、东郊小镇小学、金太阳幼儿园、东郊集贸市场等。
此房是东郊小镇非毛坯两房，业主自己装修的，用的材料都是高端材料。户型方正，采光好，南北通透房型，位于小区中心位置，前后无遮挡。
【点击查看房源】
小区：托乐嘉（江宁 将军大道）
推荐房源：210万丨参考首付：63万丨参考月供：7802元丨建筑面积：76.58㎡
托乐嘉 非毛坯 两房 户型方正 看房方便 中间位置 不吵
托乐嘉小区位于将军北路，玛斯兰德的对面，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。
该房源户型方正，三房朝南，阳光充沛。房子位于小区中间，安静清幽。小区距离地铁站仅500米左右，日常出行非常方便。
小区：武夷绿洲 （江宁 东山镇）
推荐房源：190万丨参考首付：57万丨参考月供：7059元丨建筑面积：68.07㎡
武夷绿洲 竹山路地铁口 非毛坯 2室1厅
武夷绿洲小区临秦淮河湾，容积率低，西门出去有大片绿地，散步方便。周边商圈有太阳城、金鹰、景枫、万达，都在两三公里的样子。交通方面有1号线，出行很便利。
该房源在15楼，高楼层采光好。户型方正且两房朝南，经济适用，非常适合作为婚房或者一家三口居住。
小区：新城香溢紫郡 （浦口 泰山）
推荐房源：180万丨参考首付：54万丨参考月供：6687元丨建筑面积：78㎡
香溢紫郡 花园洋房 黄金三楼 非毛坯三房 诚心出售
新城香溢紫郡位于江北泰山，周边生活便利，菜场、超市、幼儿园、小学、初中等基本配套已经成熟。
该房源为3室2厅1卫，得房率高，位于总高5楼的3楼，稀缺花园洋房，带电梯，南北通透。
目前刚需购房受到保护，贷款利率又处于历史低值。老人说，种一棵大树好的时间有两个，一个是十年前，另一个就是现在。同理，如果10年前你没有买房，那么现在正是买房的好时机。
相关推荐
中介背后,房地产就是那头猪
南京二手房价格上涨0.6%!说好的楼市入冬呢?
南京二手房成交量大跌,多个信号表明:楼市正在下行!
更多>相关知识
南京公积金贷款审批流程改了!(附公积金贷款攻略)
最新楼市消息?楼市的价格会下降吗?
南京卖房流程?南京购房政策有哪些?
南京卖房流程是什么?南京购房政策有哪些?
外地人在南京买房需要符合哪些条件?
房天下小程序
/
2017年来了，新的一年南京楼市将会如何走成为所有买房人共同关注的问题。严调控发威，南京房价连涨被打破，鸡年新机遇，今年你要买房吗？
中央经济工作会议确定楼市调控基调
2016年12月召开的中央经济工作会议上，明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。这一定位减弱了住房的金融属性，房子的基本功能是居住，而不是投资和赚钱。业内人士指出，本次政策定位明确，未来刚需购房需求将受到保护，而炒房需求则会被遏制和管控。
南京研究制定房价承诺制度
地方上，政府针对2017年楼市调控的方针也与中央高度一致。1月9日，南京市政协十三届五次会议开幕式上，中共江苏省委副书记、南京市委书记吴政隆指出：“房子是用来住的不是用来炒的，抑制房地产市场泡沫，防止出现大起大落，为各项事业发展营造和谐稳定的社会环境。”
南京市物价局局长夏德智在工作报告中指出，要加强新建商品住房价格申报备案指导工作，整顿房地产市场价格秩序，严格规范销售价格行为，建立销售价格承诺制度，促进房地产市场的平稳健康发展。
从中央到地方，南京楼市2017年的基调将是继续严控不动摇，房地产市场在新的一年里“稳”字当头。
2017年调控继续 南京房价会降吗？
12月70个大中城市房价数据发布后，南京房价下降了的声音不断传来。但仔细研究发现，南京12月新房价格虽然下降了0.1%，但二手房价格却环比上涨了1.6%，现在说南京房价下降还为时尚早。
2017年南京限贷限购的利剑当头，楼市想要重现16年的热度几无可能。但南京目前新房供给量少、购房需求量大，房价下行的空间也相对有限。业内人士预测，2017年南京房价将会趋于平稳，整个南京楼市都处在理性回归中。
南京楼市严调控政策之下，投资客撤离使得刚需重新成为购房市场的主力军。市场上需求量大幅减少，难免出现开发商购房优惠增加、二手房业主报价松动等情况，这时将是购房者捡漏的好时机。
小区：东郊小镇 （江宁 麒麟门）
推荐房源：170万丨参考首付：51万丨参考月供：6316元丨建筑面积：78㎡
东郊小镇 非毛坯两房 无税 拎包入住 价格可谈 诚售
东郊小镇位于江宁麒麟门，周边配套完善，小区门口有苏果社区店，楼下就是公交站台、东郊小镇健身房、东郊小镇小学、金太阳幼儿园、东郊集贸市场等。
此房是东郊小镇非毛坯两房，业主自己装修的，用的材料都是高端材料。户型方正，采光好，南北通透房型，位于小区中心位置，前后无遮挡。
【点击查看房源】
小区：托乐嘉（江宁 将军大道）
推荐房源：210万丨参考首付：63万丨参考月供：7802元丨建筑面积：76.58㎡
托乐嘉 非毛坯 两房 户型方正 看房方便 中间位置 不吵
托乐嘉小区位于将军北路，玛斯兰德的对面，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。
该房源户型方正，三房朝南，阳光充沛。房子位于小区中间，安静清幽。小区距离地铁站仅500米左右，日常出行非常方便。
【点击查看房源】
小区：武夷绿洲 （江宁 东山镇）
推荐房源：190万丨参考首付：57万丨参考月供：7059元丨建筑面积：68.07㎡
武夷绿洲 竹山路地铁口 非毛坯 2室1厅
武夷绿洲小区临秦淮河湾，容积率低，西门出去有大片绿地，散步方便。周边商圈有太阳城、金鹰、景枫、万达，都在两三公里的样子。交通方面有1号线，出行很便利。
该房源在15楼，高楼层采光好。户型方正且两房朝南，经济适用，非常适合作为婚房或者一家三口居住。
【点击查看房源】
小区：新城香溢紫郡 （浦口 泰山）
推荐房源：180万丨参考首付：54万丨参考月供：6687元丨建筑面积：78㎡
香溢紫郡 花园洋房 黄金三楼 非毛坯三房 诚心出售
新城香溢紫郡位于江北泰山，周边生活便利，菜场、超市、幼儿园、小学、初中等基本配套已经成熟。
该房源为3室2厅1卫，得房率高，位于总高5楼的3楼，稀缺花园洋房，带电梯，南北通透。
【点击查看房源】
目前刚需购房受到保护，贷款利率又处于历史低值。老人说，种一棵大树好的时间有两个，一个是十年前，另一个就是现在。同理，如果10年前你没有买房，那么现在正是买房的好时机。